حبيبة بابا
07-31-2009, 08:38 PM
السلام عليكم ورحمة الله
قرر بابا شراء شقه بمصر وبعد البحث عنها وقعنا فى شقه على 105 الف جنيه
وكان المفروض التسليم فى شهر 12 اللى فات وبعدين البائع فلس وفلوسه ضاعت بالبورصه وهرب منهم قام المشترون لجأوا لصاحب الارض وشار عليهم بمقاول جديد يبنى الارض وفعلا جه مقاول جديد بس غلى ثمن الشقه الى
130 الف جنيه فوافق المشترون فحب يغلى اكتر الى 150 الف فرفضوا
وسابوهم منه واتفق صاحب الارض معاهم ان هوا اللى يبني العماره لهم بفلوسهم وهوا شريك بالارض
((( اتحاد ملاك ))) اى عدد الشقق والمحلات بالنص بين المشترين وصاحب الارض .
وكل واحد يدفع فلوسه كامله علشان صاحب الارض يبنى من فلوس أهل العماره بعيد عن فلوسه هوا خالص هوا شريك بالارض بس
ويا اما الدفع
ويا اما ياخد 60 % من الفلوس اللى دافعها للمقاول الاولانى وميبقاش له شقه
ويا اما يدور على المقاول الاولانى ويبلغ البوليس ومحاكم بقه وقضايا وكده
ويبقا لا شقه ولا فلوس
والآن معانا عقد ابتدائى يثبت ان العمارة اتحاد ملاك والشق ملكنا مع نسبتنا من الارض والعقد كامل الدفع ما عدا 3 آلاف جنيه قصاد التسجيل
هل كده فيه خطوره علينا ؟ وما الاحتياطات الواجب أخذها ؟
وهل عدم التسجيل فيه خطوره ؟
أرجو الافاده
قرر بابا شراء شقه بمصر وبعد البحث عنها وقعنا فى شقه على 105 الف جنيه
وكان المفروض التسليم فى شهر 12 اللى فات وبعدين البائع فلس وفلوسه ضاعت بالبورصه وهرب منهم قام المشترون لجأوا لصاحب الارض وشار عليهم بمقاول جديد يبنى الارض وفعلا جه مقاول جديد بس غلى ثمن الشقه الى
130 الف جنيه فوافق المشترون فحب يغلى اكتر الى 150 الف فرفضوا
وسابوهم منه واتفق صاحب الارض معاهم ان هوا اللى يبني العماره لهم بفلوسهم وهوا شريك بالارض
((( اتحاد ملاك ))) اى عدد الشقق والمحلات بالنص بين المشترين وصاحب الارض .
وكل واحد يدفع فلوسه كامله علشان صاحب الارض يبنى من فلوس أهل العماره بعيد عن فلوسه هوا خالص هوا شريك بالارض بس
ويا اما الدفع
ويا اما ياخد 60 % من الفلوس اللى دافعها للمقاول الاولانى وميبقاش له شقه
ويا اما يدور على المقاول الاولانى ويبلغ البوليس ومحاكم بقه وقضايا وكده
ويبقا لا شقه ولا فلوس
والآن معانا عقد ابتدائى يثبت ان العمارة اتحاد ملاك والشق ملكنا مع نسبتنا من الارض والعقد كامل الدفع ما عدا 3 آلاف جنيه قصاد التسجيل
هل كده فيه خطوره علينا ؟ وما الاحتياطات الواجب أخذها ؟
وهل عدم التسجيل فيه خطوره ؟
أرجو الافاده